商業貸款轉公積金貸款是指將已經借款的商業性貸款轉為住房公積金貸款，以享受公積金貸款的較低利率和更長貸款期限，重慶渝才HR，重慶專業的人力資源，社保公積金專業服務公司，期待您的合作。

　　一，了解商業貸款轉公積金貸款的政策。

　　在進行商業貸款轉公積金貸款之前，首先需要了解所在地區有關商業貸款轉公積金貸款的政策，不同地區的政策可能會有所不同，包括貸款額度，申請條件，手續要求等，可以向所在地的住房公積金管理中心或相關部門咨詢，了解較新政策和操作流程。

　　二，確認符合轉貸款條件。

　　公積金賬戶要求：通常要求借款人有符合條件的住房公積金賬戶，包括連續繳存公積金的時間要求和個人賬戶余額要求等。

　　商業貸款還款情況：商業貸款需要已經按時還款并證明還款情況良好，通常要求商業貸款已經連續還款滿一定期限，如一年以上，且無逾期記錄。

　　房屋情況：要求購房者已經辦理了相關的房屋抵押手續，并提供房屋相關的產權證明，購房合同等文件。

　　申請人身份要求：購房者需要符合當地住房公積金貸款政策對申請人的身份要求，如年齡，穩定工作等。

　　住房商轉公的背景和原因。

　　高房價壓力：在一些大中城市，房價高企，購房門檻極高，讓普通群眾難以承受，這導致了住房緊張的情況，尤其是年輕人和低收入人群。

　　市場調節不暢：過去幾年內，一些地方住房市場出現了投機炒房等現象，導致住房價格波動較大，市場調節功能不明顯。

　　公租房供應不足：雖然公租房政策已經推行多年，但供應仍然難以滿足市場需求，很多人仍然無法享受到公租房的福利，因此，住房商轉公作為一種政策工具出現，旨在通過轉化商品住房的產權，增加公共租賃住房的供應，促進住房市場平穩發展，減輕普通群眾的住房負擔。